Im Würmtal, Gauting zwischen München und Starnberg

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Gauting Gartenansicht
Gartenansicht
  • zeitlose Architektur
  • S-Bahn ca. 100 m entfernt
  • moderne Haustechnik
  • förderungsfähig
  • eigene Bauherrenschaft
  • PV Anlage möglich
Eingangsansicht
  • exclusive Gegend des Würmtal
  • ruhige Lage
  • gepflegte Villenumgebung
  • alle Einkaufs- möglichkeiten in Gehnähe
  • Grundschule, Realschule, Gymnasium
  • Ganztagesbetreuung und Kindergärten
Luftbild

Gauting im Würmtal

ist die beliebte Gemeinde im Starnberger Landkreis gelegen. Dieser Ort gilt mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und der wunderbaren Würmtal Natur zu den beliebtesten Wohnregionen zwischen München und Starnberg gelegen. Zum nahegelegen Starnberger See sind es nur 10 Fahrminuten. Mit dem Rad auch in 30 Minuten zu schaffen.

Lage im Ort

Sehr zentrales und doch ruhig gelegenes Grundstück in direkter Gehnähe zur S-Bahn (ca. 100 m entfernt) und Ortszentrum (200 m entfernt). Ein Haus mit drei Reihenhäusern . Im Grundriss können Sie im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten noch Änderungen und Ergänzungen einbringen.

Stadtplan

Mit der S-Bahn in 20 Minuten nach München

über die A 9 Lindau München in 20 Minuten nach München

Kindergarten und Krippen vor Ort, Grundschule Gymnasium und Realschule in Gauting

Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarfs alles in Gehnähe

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete rund um den Ort und in näherer Umgebung

Zum 5 Seen Gebiet in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto oder 30 Fahrminuten mit dem Rad oder vielen Bus- und S-Bahn Verbindungen

DetailsHaus 1Haus 2Haus 3
Grundstück 1Grundstück 2Grundstück 3
Wohnnutzfläche ca.
(DIN 277 NRF)		122122122
Grundstücksgröße ca.225207206
Grundstück      398.000,00 €
Hausbaukosten*      342.800,00 €
Baunebenkosten        49.000,00 €
GesamtkostenVERKAUFTVERKAUFT   789.800,00 €
Stellplatz/Garage           5.000,00 €

* inklusive Ausbau von externen Handwerkern

Grundrisse Haus 3 Erdgeschoss

Erdgeschoss

Grundrisse Haus 3 Obergeschoss

Obergeschoss

Grundrisse Haus 3 Dachgeschoss

Dachgeschoss

Grundstücksaufteilung

Grundstücksaufteilung

Familienfreundliche und ruhige Lage inmitten der beliebtesten Gemeinde im Würmtal gelegen

    Spaziergang